abril 26, 2021

VdR Podcast 7: Carlos Galán: cómo gestionar 20 viviendas con éxito

By germanjover

abril 26, 2021


A lo largo de mi vida he conocido a personas muy interesantes. Siempre digo que me me encantaría poder invitarlas a comer al restaurante que elijan, porque una charla con ellas vale oro. Una de ellas es Carlos Galán.


Carlos es autor del best seller "Independízate de papá estado". Es un gran defensor del ahorro y, en especial, del ahorro mediante la inversión pasiva, algo en lo que coincido con él y que siempre he promovido entre mi círculo más cercano desde que hace muchos años leí el libro "Un paseo aleatorio por Wall Street".


Carlos Galán no solo es un experto inversor inmobiliario, sino que además tiene una escuela de formación donde enseña a otros como hacerlo: Libertad Inmobiliaria

Hay algo que él siempre dice y que me encanta y es: "Mejor hecho que perfecto".

Es una filosofía que aplico a menudo en mis proyectos. Yo, igual que Carlos, soy una persona muy perfeccionista y eso a veces puede paralizarte o ralentizar el proceso. Como Carlos dice, mejor lanzarlo e ir mejorándolo luego.

Actualmente gestiona 20 inmuebles, algunos suyos y otros de su familia. ¿Te preguntas cómo lo hace? ¡Pues no te pierdas esta magnífica entrevista!


Durante la entrevista, entre otras muchas cosas, hablamos de:

  • Por qué es mejor combinar la inversión inmobiliaria con otras inversiones como los fondos indexados
  • Por qué los inversores inmobiliarios cumplimos un fin social con nuestra labor
  • Las consecuencias reales de la limitación de los precios en los alquileres
  • En qué suelen fallar los inversores principiantes y cómo evitarlo
  • Sus inicios en la inversión inmobiliaria y sus objetivos actuales
  • Cómo distribuye su patrimonio entre los distintos activos
  • Cuál es su inversión tipo y la rentabilidad objetivo que le exige
  • Dónde encuentra sus oportunidades

Recursos comentados durante la entrevista:

Libro de Carlos Galán: Independízate de Papá Estado

Su escuela Libertad Inmobiliaria: https://libertadinmobiliaria.es/

El libro que nos recomienda: Superpoderes del éxito para gente normal (Mago More)

Restaurante El Callizo (Ainsa): https://www.restaurantecallizo.es/

Escucha el podcast aquí:

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Sobre el autor...

Soy German Jover, Analista Financiero e inversor desde los 20 años. Soy un marido feliz y un padre novato, lo cual ocupa buena parte de mi tiempo. Me encanta leer, el buen vino y comer bien. Yo soy de los que opina que la mejor red social es una mesa con amigos. Me apasiona la educación financiera, la bolsa y el sector inmobiliario. Si te interesan las inversiones inmobiliarias, esta es tu casa. Aquí compartiré mi experiencia para que puedas aprender y logres la libertad financiera.

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  1. Hola Germán, otro excelente podcast! Gracias por seguir sumando valor a la comunidad inversora internacional. Abrazo desde Argentina!

    1. Hola Patricio, muchas gracias por tus palabras.

      Me alegra leer que resulta de ayuda el contenido que voy publicando.

      Seguimos! 🙂

  2. Buenos días German. Me siento identificado con tu caso. Yo empecé hace pocos años pero ya voy a por el sexto piso. Invierto en la zona de Girona.

    Me encantaría charlar un día contigo.

    Un abrazo

  3. Buenas, como siempre gracias a los dos por compartir vuestros conocimientos. Me parecéis dos personas sensatas en vuestros comentarios y que aportan valor.

    Me sigue fascinando los costes que indicáis a la hora de hacer una reforma integral (15.000€) o lavado de cara (2.000€) en pisos de 50-70M2. Cuando he pedido presupuestos los costes están lejos de los 300€/M2.

    Saludos

    1. Hola Federico,

      Realmente es difícil encontrar esos precios y normalmente pagas el precio por otro lado. En mi caso, según mi experiencia esos precios me cuestan más trabajo al tener que estar muy pendiente de la empresa de reformas.

      En los pisos de alquiler donde mido mucho la rentabilidad me compensa, especialmente para hacer lavados de cara de unos 3.000€ donde quizás pinto, pongo parquet flotante y arreglo 4 detalles más.

      Acabo de estrenar canal de Telegram, si me sigues ahí iré explicando los 5 pisos que voy a reformar este año.

      Un abrazo.

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