mayo 24, 2021

Podcast #8 – Enrique: Visión de inversor desde una inmobiliaria

By germanjover

mayo 24, 2021

inmobiliaria

Los inversores no le damos a nuestra relación con las inmobiliarias la importancia que realmente tiene. Cuándo alguien me pregunta al respecto, siempre digo que, como inversores, es una de las principales palancas que tenemos.


Es imperativo tener un buen equipo para ser un inversor exitoso. Uno de los jugadores más importante dentro de ese equipo son las inmobiliarias.

Solemos darle vueltas a lo difícil que es encontrar oportunidades, que si en los portales inmobiliarios no hay nada, que si las inmobiliarias se quedan lo bueno para ellos...

En el podcast de hoy tenemos como invitado a Enrique, quién además de ser un inversor inmobiliario, también gestiona desde hace años una inmobiliaria. Suena interesante, ¿verdad?

Antes de dejarte con la entrevista, déjame que te anticipe 3 perlas que suelta Enrique durante la entrevista:

  1.  Hay que besar muchas ranas para encontrar a un príncipe (en relación con encontrar una oportunidad para invertir).
  2. Si quieres aprender a pescar, primero debes aprender a pensar como un pez.
  3. No buscamos propiedades, buscamos propietarios con ciertas motivaciones.

Durante la entrevista, entre otras muchas cosas, hablamos de:

  • Cómo puede una inmobiliaria ayudarnos como inversores
  • Qué hace que unos inversores siempre encuentren oportunidades y otros no
  • Diferencia entre un vendedor que está listo para vender y otro que todavía debe madurar
  • Por qué es importante encontrar propietarios que tengan motivación para vender y un grado de maduración adecuado
  • Cómo encontrar oportunidades en los portales inmobiliarios
  • Sus previsiones de precios para 2021 en el sector inmobiliario
  • Cuál es el 3er elemento básico para vender una vivienda, después del baño y la cocina
  • Por qué ocurre la parálisis por análisis y cómo Enrique la ha superado
  • Cómo seleccionar correctamente a un inquilino
  • Cómo saber con un sencillo cálculo las mejores zonas para invertir en alquiler

Recursos comentados durante la entrevista:

Su inmobiliaria: www.aqaba.es

Su email: qfrigola@aqaba.es 

El libro que nos recomienda: El principio 80 20 de Richard Kock

Escucha o mira el podcast aquí:

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Sobre el autor...

Soy German Jover, Analista Financiero e inversor desde los 20 años. Soy un marido feliz y un padre novato, lo cual ocupa buena parte de mi tiempo. Me encanta leer, el buen vino y comer bien. Yo soy de los que opina que la mejor red social es una mesa con amigos. Me apasiona la educación financiera, la bolsa y el sector inmobiliario. Si te interesan las inversiones inmobiliarias, esta es tu casa. Aquí compartiré mi experiencia para que puedas aprender y logres la libertad financiera.

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  1. Buenas German, llevo escuchando tus podcasts desde que te oí en el que te hizo Carlos Galán. Todos me han parecido muy interesantes, pero ninguno como este de Enrique. Solo con este podcast da para hacer un libro para quien se quiera meter en el mundo inmobiliario y evitar los grandes errores que todos cometemos.
    Enhorabuena por la entrevista y ánimo para seguir teniendo olfato con los elegidos para los podcasts.
    Puede que la entrevista me haya llegado tanto porque en un principio quería comprar un piso en primera línea de playa para alquilar y tras no hacerlo tengo dos pisos en Linares de 27000 y 28000 € que alquilo por 300 y 320 € respectivamente, y ahora estoy esperando contestación de otro por 28000€.
    Lo dicho Germán, enhorabuena.

    1. Hola Alfonso,

      Encantado y me alegro sinceramente de que te parezcan interesantes todos los episodios.

      Ciertamente lo de Enrique es un buen máster y daría para uno o varios libros.

      Un abrazo!

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