marzo 14, 2021

VdR Podcast 5: Reformas (Dani): todo lo que debes sabe como inversor

By germanjover

marzo 14, 2021


Cuando alguien decide que quiere emprender el camino de las inversiones inmobiliarias, sabe que deberá enfrentarse a situaciones todavía desconocidas. Esa es, quizás, una de las razones por las que logramos progresar: la mezcla entre las ganas de aprender algo nuevo y la incógnita de lo que nos vamos a encontrar.


Si este es tu caso, te anticipo que, según mi punto de vista, existen dos grandes selvas dentro del negocio inmobiliario: las inmobiliarias (hablaremos de ellas más adelante) y las reformas.

En el podcast de hoy tenemos la suerte de hablar sobre reformas con Dani que, además de ser inversor inmobiliario, tiene una empresa de reformas. 


Verás que me lo he pasado muy bien durante la entrevista y es que tenía muchas ganas de tocar este tema. Tanto es así que se nos ha ido el tiempo y nos han salido dos capítulos. Sabía que Dani no se cortaría un pelo y nos iba a explicar con total transparencia muchos detalles interesantes sobre el mundo de las reformas que todos los inversores deberíamos saber. 


Durante la entrevista, entre otras muchas cosas, hablamos de:

1a parte de la entrevista:

  • Cómo elegir correctamente una empresa de reformas
  • Qué tenemos que incluir en el presupuesto
  • Los problemas que pueden surgir y cómo protegernos de ellos
  • Trucos para evitar que la reforma se demore más de lo acordado
  • Por qué los precios de las reformas se han incrementado en los últimos años
  • Qué tipo de reforma debe realizar un inversor
  • Cómo se generan las nuevas tendencias en reformas

2a parte de la entrevista:

  • Precio m2 de una reforma de inversor
  • Materiales que podemos utilizar para abaratar una reforma
  • Comentamos los precios de algunos materiales
  • Cómo podemos abaratar a la mitad el material que compramos sin reducir la calidad
  • Tipos de cocinas que hay y el precio que debería pagar un inversor
  • Cuanto cuesta la reforma de un baño y una cocina para un inversor y algunos trucos para abaratarlo
  • Su nuevo proyecto que junta propietarios, inversores y la empresa de reformas

Durante la entrevista hablamos sobre los siguientes recursos:

La empresa de reformas de Dani : http://reformasmyc.es/

El nuevo proyecto de Dani en el que junta inversores, reformas y propietarios: https://owin.es/

Si quieres contactar con él puedes hacerlo en hola@reformasmyc.es

El libro que nos recomienda: Los secretos de la mente millonaria 

Restaurante que nos recomienda: Teikit

Restaurante que yo le recomiendo: Kitsune

Escucha el podcast aquí:

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Sobre el autor...

Soy German Jover, Analista Financiero e inversor desde los 20 años. Soy un marido feliz y un padre novato, lo cual ocupa buena parte de mi tiempo. Me encanta leer, el buen vino y comer bien. Yo soy de los que opina que la mejor red social es una mesa con amigos. Me apasiona la educación financiera, la bolsa y el sector inmobiliario. Si te interesan las inversiones inmobiliarias, esta es tu casa. Aquí compartiré mi experiencia para que puedas aprender y logres la libertad financiera.

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  1. Muy bueno German, escuché la primera parte y luego me pongo con la segunda. El podcast ya está entre mis favoritos. Todos los capítulos echuchados hasta el momento. Saludos y que tengas una buena semana.

  2. Muy interesante la entrevista, he aprendido mucho, muchas gracias German por darnos esta informacion. Lo aprecio mucho. Saludos. Cecilia

  3. Súper interesante toda la información que estás dando Germán y a los invitados que traes. Te conocí en el podcast de Libertad Inmobiliaria y ya me he visto prácticamente toda la información que estás ofreciendo, creo que ya sólo me falta un podcast tuyo por leer.

    Un saludo y a seguir así,
    Jorge

  4. Hila German, me encantas tus postcast.

    Me gusto mucho como tratabais el tema de las reformas. Tanto que me decidi a pedir un presupuesto a Daniel, de reformas Myc.

    Y hablanco con ellos la conversación fue fluida y directa. Quedamos que me harían un presupuesto de una reforma baratita.

    Pero cuando llegó el presupuesto, el precio es una locura.

    Con el precio del presupuesto que me hizo de un pisito pequeño, me puedo comprar directamernte un piso reformado en Terrassa.

    Ya ves que de la teoria a la práctica hay un buen trecho.

    Saludos.

    1. Hola Guillem!

      En primer lugar, me alegro que te gustase el podcast, creo que DAni tiene muy claro lo que busca un inversor.

      En cuanto al presupuesto que comentas, vaya, siento que el precio sea tan disparado 🙁

      De entrada mi recomendación sería (si no lo has hecho ya), hablar con él y explicarle justamente esto que me has dicho. Y en segundo lugar, te recomendaría comparar 2 o 3 empresas de reformas más para poder decidir.

      Realmente por Barcelona no paro de escuchar que hay tantísima demanda de reformistas que los precios se están encareciendo mucho (y los tiempos alargando)…. próximamente quería analizar una operación por ahí, pero miedo me da!

      Gracias por explicar tu experiencia Guillem.

      Un abrazo.

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