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[Fijo] Mi zona de inversión: Provincia de Tarragona / Barcelona área metropolitana

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germanjover
Respuestas: 76
Admin
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(@admin)
Miembro
Registrado: hace 4 años

Hola!

Inauguro este subforo explicando donde suelo yo invertir. A grandes rasgos, mi criterio principal es el de rentabilidad, así que suelo invertir en aquellos municipios donde encuentre la rentabilidad objetivo que busco. 

Además, añado otro criterio, y es el de que haya una elevada demanda de vivienda de alquiler (e idealmente baja oferta). En estos municipios es donde suelo encontrar mejores oportunidades.

Esto lo suelo encontrar en varios municipios de la provincia de Tarragona. Excluyo para ello Tarragona ciudad donde los precios son más elevados y también los municipios de costa, donde la demanda de inmuebles para turismo de alquiler también es alta y eso se traduce en precios más elevados. Por supuesto los alquileres también lo son, pero proporcionalmente no tanto.

Adicionalmente, estoy ahora analizando algunos municipios del área metropolitana de Barcelona para operaciones de CRV, donde al haber precios de viviendas más elevadas, el margen potencial de la operación justifica más todo el esfuerzo que refiere.

 

Os animo a compartir vuestras zonas preferidas, o aquellas que estáis analizando para entre todos descubrir las mejores zonas.

Un abrazo!

9 respuestas
DanielG
Respuestas: 3
(@danielgabarro)
Nuevo inversor
Registrado: hace 2 meses

Mi zona preferida es Lleida. Vivo allí y me resulta muy cómodo tener los pisos en mi ciudad por si hay que visitar a los inquilinos o similar. Como las inversiones las tomo como una una forma de ofrecer pisos a precios razonables a inquilinos y, a la vez, de tener unos ingresos extras, procuro que no me den dolores de cabeza: tenerlos cerca lo facilita. 

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3 Respuestas
SKAr
 SKAr
(@skar)
Registrado: hace 2 meses

Inversor en formación
Respuestas: 11

Buenos días! Me presento, soy Oscar de Lleida!! 😆. Es mi primer post y hoy no compraré loteria... hahaha. Porque hace un rato que ando leyendo el foro y pensando, todo el mundo es del sur de España o Tarragona/Barcelona, y no hay nadie de mi zona. Será que es mala zona? Será que somos pocos "locos"?... y justo leo Lleida 😱 

@danielgabarro me ha gustado mucho leer de alguien más por aquí y encima en este foro, que yo considero de nueva creación, como mi nueva hoja de ruta de vida. Espero no te sepa mal que podamos compartir mil dudas y dolores de cabeza y me encantaría poder hablar en persona.

Saludos a tod@s y muchas gracias German por la iniciativa

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DanielG
(@danielgabarro)
Registrado: hace 2 meses

Nuevo inversor
Respuestas: 3

@skar Ostras! Pues encantado! Será fantástico comentar dudas y similares. ¡Por supuesto! No sé cómo pasarte, de forma privada, un mail de contacto o similar... ¿sabes cómo? 

¡Pero coincidimos en la misma ciudad!

Ens coneixem i parlem. 

🙂

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SKAr
 SKAr
(@skar)
Registrado: hace 2 meses

Inversor en formación
Respuestas: 11

@danielgabarro Bones 😊 . Me parece que en mi perfil sale mi facebook, sino puedo facilitar mail por aquí si no incumplo normas... 😰 

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DanielG
Respuestas: 3
(@danielgabarro)
Nuevo inversor
Registrado: hace 2 meses

Hola Óscar!

ya te he escrito vía facebook dándote mi mail.

🙂

 

¡Caramba con las tecnologías!

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elnorbii
Respuestas: 21
(@elnorbii)
Inversor con experiencia
Registrado: hace 2 meses

Bienvenido! Buena zona! Conozco un tipo que tela... A mi me pilla algo lejos (Osona).

 

Molta sort!

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David Sánchez
Respuestas: 5
(@davidsanchezmer)
Inversor en formación
Registrado: hace 2 meses

¡Hola a todos!

 

Otro novato por aquí. Actualmente estoy buscando realizar mi primera compra en Manresa, ¿alguien tiene experiencia en esa zona?

 

¡Saludos!

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1 Responder
germanjover
Admin
(@admin)
Registrado: hace 4 años

Miembro
Respuestas: 76

@davidsanchezmer Hola David. Bienvenido al foro.

Puedes abrir un nuevo tema dentro de "Zonas de inversión" con tu pregunta, así tendrás más visibilidad al poder leer el resto de foreros directamente el título de tu consulta.

 

Un abrazo!

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